VELB · Arhitekturni biro · Pivka

Prostor, ki
pripoveduje
vašo zgodbo.

Projektiramo skupaj z vami – od prve ideje do vašega novega doma.

Est. 2002 · Pivka
Projektiranje Novogradnje Prizidave Rekonstrukcije Legalizacije Prenove Interierji Arhitekturno svetovanje Projektiranje Novogradnje Prizidave Rekonstrukcije Legalizacije Prenove Interierji Arhitekturno svetovanje

Družinski biro
z izkušnjami in svežimi idejami

Naša družinska povezanost z gradnjo sega v čas, ko se je dedek ukvarjal z izdelavo lesenih ostrešij. Njegovo zanimanje za gradnjo je nadaljevala hči, ki je leta 2002 v Pivki ustanovila arhitekturni biro. Danes se ji pri delu pridružujeta tudi obe hčerki in drugi člani ekipe, ki skupaj združujejo dolgoletne izkušnje, strokovno znanje in sveže ideje.

Ukvarjamo se z arhitekturnim projektiranjem stanovanjskih, poslovnih, gospodarskih in drugih objektov. Vsakega projekta se lotimo individualno, s poudarkom na funkcionalnih rešitvah, željah naročnikov in značilnostih prostora.

Naročnikom nudimo celovite storitve projektiranja – od prve ideje in idejne zasnove do pridobitve gradbenega dovoljenja ter izdelave projektne dokumentacije za izvedbo gradnje.

Ekipa biroja VELB pri delu nad maketo

Izbrana dela

01 / 06
1 / 12
01

Hiša Notranjka

Vrsta
Rekonstrukcija in prizidava enostanovanjske hiše
Lokacija
Studeno pri Postojni
Površina
345 m² neto
Etažnost
K + P + N
Načrtovanje
2024
Gradnja
2025–2027

Projekt obsega celovito prenovo in prizidavo obstoječe stanovanjske hiše, pri kateri se ohrani kletna etaža, nad njo pa se oblikujeta dva sodobna, medsebojno zamaknjena volumna. Arhitekturno zasnovo zaznamujejo čiste linije, dvovišinski dnevni prostor in velike steklene površine, ki notranjost povezujejo z okoliško naravo. Zasnova združuje sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditev prostorov in spoštljiv odnos do obstoječega objekta ter prostora.

Notranje oblikovanje in vizualizacije: MESH Studio ↗

1 / 8
02

Hiša na hribu

Vrsta
Novogradnja enostanovanjske hiše
Lokacija
Martinjak pri Cerknici
Površina
225 m² neto
Etažnost
K + P
Načrtovanje
2023
Začetek gradnje
2026

Sodobna enostanovanjska hiša je zasnovana s premišljenim prilagajanjem razgibanemu terenu in naravni okolici. Delno vkopana klet in odprti pritlični prostori ustvarjajo funkcionalno zasnovo, ki izkorišča višinske razlike zemljišča. Velike steklene površine, dvovišinski dnevni prostor in prostorna terasa odpirajo poglede proti dolini ter povezujejo notranjost z naravo. Tradicionalna dvokapna streha, svetla fasada in leseni poudarki združujejo sodobno arhitekturo z značajem lokalnega prostora.

1 / 8
03

Nova streha – nova podoba

Vrsta
Rekonstrukcija strehe in prenova notranjih prostorov družinske hiše
Lokacija
Pivka
Načrtovanje
2022
Gradnja
2023–2024

Klasična družinska hiša, zgrajena leta 1999, je z rekonstrukcijo strehe in prenovo notranjih prostorov dobila sodobnejšo podobo ter prostornejšo in funkcionalnejšo zasnovo. S preoblikovanjem obstoječih frčad in izvedbo enostavne dvokapne strehe so se povečale uporabne površine, predvsem na območju kuhinje in jedilnice, hkrati pa je hiša pridobila čistejšo in sodobnejšo arhitekturno podobo. Projekt je poleg arhitekturne prenove obsegal tudi podrobno načrtovanje notranje opreme, vključno s pohištvom kuhinje, hodnika, galerije in kopalnice, s poudarkom na premišljeni izrabi prostora in usklajeni celostni zasnovi.

1 / 8
04

Hiša za umetnika

Vrsta
Rekonstrukcija in sprememba namembnosti gospodarskega objekta v stanovanjsko hišo
Lokacija
Šilentabor pri Pivki
Površina
106 m²

V mirnem naselju Šilentabor je nekdanji gospodarski objekt z rekonstrukcijo in spremembo namembnosti dobil novo življenje kot dom umetnika. Navzven preprosta in zadržana arhitektura v notranjosti razkriva odprte, dvovišinske prostore, ki ustvarjajo občutek prostornosti in svetlobe. Zasnovo zaznamujejo premišljeni detajli, preprosti materiali in izrazito vidno betonsko stopnišče, ki postane eden osrednjih arhitekturnih elementov hiše.

1 / 7
05

Odprto. Povezano. Premišljeno.

Vrsta
Celovita prenova stanovanja iz 70. let
Lokacija
Ljubljana
Površina
70 m² neto
Načrtovanje
2024
Prenova
2024–2025

Stanovanje iz 70. let, ohranjeno v prvotnem stanju, je s celovito prenovo dobilo sodobnejšo in funkcionalnejšo zasnovo, prilagojeno potrebam mladega para v pričakovanju otroka. Želja po večji odprtosti in povezanosti bivalnih prostorov je narekovala premišljene posege v obstoječi tloris. Z delnimi rušitvami in minimalnimi gradbenimi posegi smo ustvarili občutek večje prostornosti ter izboljšali funkcionalnost stanovanja.

Pomembno vlogo pri oblikovanju prostora ima skrbno načrtovana notranja oprema, ki poleg svoje osnovne funkcije prevzema tudi vlogo prostorskega povezovanja in razmejevanja. Poseben poudarek predstavlja kuhinjski pohištveni element, ki se nadaljuje preko obstoječe stene in v prostoru deluje kot samostojen kubus. Ta subtilno razmejuje posamezne funkcionalne sklope, hkrati pa ohranja vizualno odprtost in povezanost celotnega stanovanja.

1 / 1
06

Salon pohištva P

Vrsta
Prenova in sprememba namembnosti obstoječe delavnice
Lokacija
Pivka

Projekt obsega preureditev obstoječe delavnice v sodobne pisarniške prostore z razstavnim delom, namenjenim predstavitvi stolov lastne proizvodnje. Prostorska zasnova temelji na premišljeni uporabi lesenih predelnih elementov, ki hkrati ločujejo posamezne funkcionalne sklope in služijo kot razstavne površine. Razširjene lesene pregrade omogočajo umestitev in predstavitev stolov ter poudarjajo povezanost prostora z dejavnostjo podjetja. Projekt je bil razvit od idejne zasnove do izvedbene dokumentacije (PZI).

Storitve

Vse, kar vaš projekt
potrebuje – od ideje do izvedbe.

01
Projektna dokumentacija

Izdelava celovite projektne dokumentacije – od idejnih zasnov in dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja do načrtov za izvedbo gradnje in dokumentacije izvedenih del.

02
Dovoljenja in soglasja

Pridobivanje projektnih pogojev, mnenj ter gradbenih in uporabnih dovoljenj.

03
Arhitekturno svetovanje

Preverjanje možnosti gradnje, prostorskih pogojev in svetovanje pri načrtovanju.

04
Novogradnje

Projektiranje stanovanjskih, poslovnih, gospodarskih in drugih objektov.

05
Prenove in rekonstrukcije

Načrtovanje prizidav, nadzidav, prenov in rekonstrukcij obstoječih objektov.

06
Legalizacije

Priprava dokumentacije in urejanje postopkov za legalizacijo objektov.

Arhitektura,
ki traja.

Verjamemo, da dobra arhitektura ni le lepa — je funkcionalna, trajna in stkana v lokalno identiteto. Vsak projekt je za nas priložnost za dialog.

Lokalne izkušnje

Naš biro deluje v Pivki že od leta 2002, projekte pa izvajamo po celotni Sloveniji. Dobro poznamo lokalno okolje, prostorske predpise in postopke pridobivanja dovoljenj.

Osebni pristop

Vsakemu naročniku in projektu se posvetimo individualno. Prisluhnemo vašim željam, svetujemo pri izbiri ustreznih rešitev in vas na željo povežemo tudi s preverjenimi lokalnimi izvajalci.

Strokovnost in zanesljivost

Združujemo dolgoletne izkušnje, strokovno znanje in sodobne pristope k projektiranju. Naš cilj so premišljene, funkcionalne in izvedljive rešitve ter jasno sodelovanje skozi celoten projekt.

Vse na enem mestu

Nudimo celovite storitve projektiranja – od idejne zasnove do priprave dokumentacije DPP, DGD, PZI, PID, PZO, DL, DNZO in DSN ter podpore pri pridobivanju potrebnih dovoljenj.

Začnimo
skupaj.

Naslov
VELB Irena Žitko Jakovina s.p.
Postojnska cesta 16B
6257 Pivka
Telefon
E-pošta
Instagram